☞ 戳这里房地产销售 ，试用获取最新北京市场数据
☞ 戳这里房地产销售 ，加入地产/物业/投拓/产城
10月，黄衫木店“双子星”迎来开盘，合计揽金百亿元房地产销售 。土地方面，北京规自委发布2025年第八轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及9宗地，土地面积约44公顷，建筑规模约103万平方米，中心城区3宗、副中心及平原多点地区6宗。
更多房地产企业研究报告房地产销售 ，“中指云”获取
/
特别声明：北京房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-10月31日期间北京合同签约的商品房（不含保障房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围房地产销售 。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2025年1-10月，北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计2586.4亿元；TOP20企业商品房销售面积合计518.2万平，TOP20门槛值分别为53.0亿元和10.7万平房地产销售 。销售额方面，中海地产、越秀地产和华润置地位居前三位，其中，中海地产销售额为386.1亿元，位居首位；越秀地产销售额254.9亿元，位居第二位；华润置地销售额为238.9亿元，位居第三位。
特别声明：北京房地产企业权益销售数据统计是以2025年1月1日-10月31日期间北京合同签约的商品房（不含保障房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围房地产销售 。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2025年1-10月，北京房地产企业权益销售额TOP20企业商品房权益销售额合计1840.3亿元，权益销售面积TOP20企业商品房权益销售面积合计351.2万平房地产销售 。权益销售额和权益销售面积TOP20门槛分别为29.6亿元和7.3万平。中海地产、中建智地、华润置地位居权益销售额榜单前三位，权益销售额分别为376.2亿元、166.1亿元和162.3亿元。
✦市场情况
新房方面：10月，北京新房供应节奏放缓，中海瑞文里、玉华玖章、运河玖院等项目入市，新增供应10.81万平；新建商品住宅成交42.82万平，环比下降6.3%房地产销售 。本月黄衫木店“双子星”开盘揽金百亿元，紫京宸园10月12日开盘，首开销售56.5亿元；璞樾10月17日开盘，官宣售出230套，销售金额45.65亿元。
图：2022年-2025年10月北京新建商品住月度成交情况
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
宅地方面：10月16日，北京规自委发布2025年第八轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及9宗地，土地面积约44公顷，建筑规模约103万平方米，中心城区3宗（海淀区1宗、丰台区2宗）、副中心及平原多点地区6宗（通州区1宗，昌平区2宗，顺义区、大兴区、经开区各1宗）房地产销售 。
本月，北京仅成交2宗宅地，成交规划建面合计19.24万平，土地出让金54.10亿元，平均楼面价28117元/平，地块均底价成交房地产销售 。其中，中建智地+未来科学城竞得歇甲庄地块；北京城建+北京铭嘉房地产斩获东小口地块。
报告下载
（电脑端复制链接）
➤政策解读
“十五五”前瞻房地产销售 ，四中全会释放房地产积极信号
/
住建部发声房地产销售 ，未来房地产或聚焦哪些方面？
/
2025三季度政策盘点丨优化限购出现新突破房地产销售 ，各地收购存量土地专项债发行加速
/
中央发布城市发展重磅文件房地产销售 ，房地产相关的10个看点！
/
➤企业研究
2025年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜
/
2025年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
/
房企半年报透视：负债率继续上升房地产销售 ，打造第二增长曲线
/
2025年1-9月中国房地产代建企业排行榜
/
➤房地产市场
京沪新政效果观察：政策“暖风”能否预热楼市“金九银十”房地产销售 ？
/
2025年三季度中国房地产市场总结与趋势展望
/
2025年1-9月全国房地产开发经营数据解读
/
2025年9月中国住房租赁企业规模排行榜
/
➤指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年10月）
/
最新房地产销售 ！2025年9月十大城市二手房房价地图
/
2025年上半年中国写字楼租金指数研究报告
/
2025年二季度中国百城地价指数报告
/
➤物业研究
2025中国物业服务百强企业研究报告
/
2025中国物业服务满意度研究报告
/
2025年三季度中国物业管理行业总结与展望
/
2025中国房地产服务品牌价值研究报告
/
中指研究院官网·中指云平台
为行业提供：
●4万+房地产报告每日更新房地产销售 ，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；
●中国城市投资吸引力排名房地产销售 ，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯房地产销售 。