【12月18日报告预测“十五五”全国城镇住房需求总量约49.8亿平方米】12月18日新发布的《“十五五”中国住房需求空间测算》报告显示，未来5年，新房市场总量峰值已过，但全国每年新增城镇人口规模较大，高能级城市市场仍有潜力房地产 。全国城镇住房需求总量约为49.8亿平方米。报告指出，2025年新房销售规模降至中枢水平，住房需求特征从“刚需”驱动转为“改善”主导。改善性需求购房决策更易受收入预期和市场前景影响。短期来看，房地产销售量价有一定压力。随着市场库存回落，配合社会预期修复，“十五五”中后期房地产有望走出低迷。
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