01
# 市场动态
数据截止12月18日
新 房：
成交108套购房政策 ，12月累计成交1403套
环比下降--1.82%购房政策 ，同比下降-47.86%；
二手房：
成交665套购房政策 ，12月累计成交9176套
环比上升12.18%购房政策 ，同比下降-26.64%；
02
# 要闻解析
Q1
■专家预计中国明年将有更多政策聚焦降低购房门槛等方面
中指研究院相关负责人预计，中国明年将有更多针对性政策继续聚焦降低购房门槛、降低购房成本等方面购房政策 。具体来说，首先，北上深等城市限制性政策具备进一步优化空间。其次，在降低购房成本方面，预计明年会继续通过降低房贷利率、降低中介费用、加大房贷利息抵扣个税力度等方式推进。最后，在“投资于人”的背景下，加大购房补贴力度也将是各地推动住房需求释放的重要举措。
来源：证券日报
Q2
■中指研究院：预计未来5年全国城镇住房需求总量约为49.8亿平方米
未来5年，尽管新房市场总量峰值已过，但全国每年新增城镇人口规模仍较为庞大，全国城镇住楨房需求总量约为49.8亿平方米购房政策 。综合按照70%至 80%的转化比例，未来5年新建商品住宅销售面积年均预计为7亿至8亿平方米。
来源：财联社
Q3
■朝阳区商业综合体超百个购房政策 ，近2800家首店领跑全市
在12月18日召开的北京培育建设国际消费中心城市专题新闻发布会上，朝阳区副区长张梅介绍，2021年以来，朝阳区首发经济能级领先，引进各类首店近2800家，全区商业综合体数量已突破百个，汽车零售额占全市近40%购房政策 。
据透露，朝阳区将加快建设太古坊、朝阳站万象城等新地标，推动燕莎友谊商城等存量商业升级改造，实现三里屯太古里北区开业，持续优化全域消费空间布局购房政策 。同时，将全链条扩大汽车消费，培育智能、绿色消费新热点，擦亮国际灯光消费季等标志性IP，打造具有全球影响力的消费活力之城。
来源：新京报