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2013年1-4月份济源商品房销售创今年新高
编辑：济源楼市网 2013年06月12日17:45 来源：济源楼市网
摘要:据统计和住建部门联合调查显示，1-4月份，我市商品房销售面积17.9万平方米，与上年同比增长48.7%，较上月环比增长27.4%，销售创今年新高。
据统计和住建部门联合调查显示，1-4月份，我市商品房销售面积17.9万平方米，与上年同比增长48.7%，较上月环比增长27.4%，销售创今年新高。

    销售呈现以下特点：

     期房销售大涨，现房销售锐减。1-4月份，我市期房销售面积为15.4万平方米，同比增长109.3%；现房销售面积为2.5万平米，同比下降46.8%。

     住宅销售仍然旺盛，商业营业用房销售下降。1-4月份，我市住宅销售16.5万平方米，占整个商品房销售面积的九成以上，同比增长达59.3%；而商业营业用房的销售面积同比下降8.1%。

     90平方米以下住房需求急剧升温。1-4月份，我市住宅销售中，90平方米以下销售1.1万平方米，同比增长30倍；90-144平方米销售11.8万平方米，同比增长22.5%；144平方米以上的住宅销售3.6万平方米，同比增长4倍。 济源楼市网 

     二手房交易量环比大幅下降。1-4月，我市二手房交易1309 宗，同比增长280.52%。交易面积18.24万平方米，与上年同比增长304.09%。4月单月交易317套（3月766套），交易面积3.86万平方米，与上年同比增长436.11%，与上月环比下降60.89%。

     商品房售价依然温和上涨。1-4月份，我市商品房销售均价3378元，同比增长13.2%，房价依然温和上涨；与1季度相比，环比回落4.9个百分点，主要是因为本月经济适用房销量大增，优质楼盘销量放低，拉低了本月商品房均价。

     商品房价涨幅居全省第7位。1-4月份，济源每平方米房价为3378元，在十八个地市中居第8位；房价同比上涨幅度13.2%，涨幅居全省第7位；前6位的分别是濮阳35.5%，郑州30.5%，平顶山29.3%，新乡27.2%，许昌17.2%，焦作16.4%。 济源楼市网 

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