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2012年底济源市小户型成交量攀升，房价增速放缓
编辑：济源楼市网 2013年02月22日08:03 来源：济源楼市网
摘要:2012年12月份全市商品住宅销售套数6710套，同比增长15.3%。其中90平方米以下住房成交1260套，增长197.9%；90-140平方米住房成交4815套，增长9.9%；140平米以上住房成交635套，下降37.4%。
小户型成交量攀升

     2012年12月份全市商品住宅销售套数6710套，同比增长15.3%。其中90平方米以下住房成交1260套，增长197.9%；90-140平方米住房成交4815套，增长9.9%；140平米以上住房成交635套，下降37.4%。自2012年9月份以来，小户型销售实现从负转正，成交量一路攀升，9月、10月、11月、12月成交量分别增长61.1%、71.3%、98.3%、197.7%，销售持续火爆。

     12月份房价同比上涨546元，上涨速度为20.7%

     根据统计数据显示，如图1所示，2012年12月份济源新建住宅平均价格为每平米3188元，与2011年12月份相比，房价每平方米涨了546元，上涨速度为20.7%。

     部分高品质楼盘均价达到4300元/平方米左右。

     房价与11月份相比增加了100元，上涨3.2%

     12月份房价与11月份相比，每平米上涨了100元，环比上涨速度为3.2%，这是房价结束连续5个月的环比下降现状以来，首次呈现小幅上涨。在18个省辖市中，12月份济源市房价环比增幅仅次于许昌（3.5%）、漯河（3.5%），居第三位。 济源楼市网 

     房价增速放缓

     从2012年全年房价增速走势来看，如图2所示，房价同比增速从二季度以来逐季走低，一季度为44.3%，二季度增长最高为49.1%，三季度为25.1%，四季度为20.7%，房价增速在放缓，国家宏观调控政策对房价的高增长起到了一定抑制作用。 济源楼市网 

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